VENTE VIAGER : maison 6 pièces (157 m²) à JULLOUVILLE
JULLOUVILLE

VENTE VIAGER : maison 6 pièces (157 m²) à JULLOUVILLE - 50610 JULLOUVILLE Réf 49465
124 500 €dont 24,50% à la charge de l'acquéreur100 000 € hors honoraires
157m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien
POZZO IMMOBILIER vous propose un VIAGER OCCUPE.
A 2.5 KM DE LA MER - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

Il s'agit d'une maison avec sous-sol. intégral de 90m². Elle date de 1976. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un grand salon/séjour double de 41 m², une cuisine aménagée équipée, deux bureaux et une salle de bains. A l'étage se trouvent trois chambres de 16 m² à 19 m² et une salle d'eau. La maison est équipée de radiateurs, ainsi que d'une pompe à chaleur. Elle est en très bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc double vitrage.
Le tout sur une parcelle d'environ 5000m².

Dans un quartier calme, la propriété est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à cinq minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Primaire Marin Marie est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Granville à moins de 15 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 17 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi un restaurant, un commerce et une boucherie-charcuterie. Enfin, le marché Place de la Mairie a lieu tous les jeudis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elle est proposée à l'achat en viager occupé pour 124 500 euros.
BOUQUET 124 500 euros
RENTE 711 euros mensuel

Valeur vénale du bien : 450 000 euros
Viager occupé sur une tête, femme âgée de 76 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 113 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Carolles immatriculé(e) .
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Agence
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02 33 48 00 44
15 rue Division Leclerc 50740 Carolles
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